Fizetési ütemezés

A vételár tartalmazza:

- a műszaki leírás szerint a kulcsrakész lakás árát

- a társasház alapítási költségeit

- a közmű fejlesztések díját, kivéve az elektromos közműfejlesztést, amennyiben a vevő 32A-nál nagyobb energiát igényel

A vételáron felüli költség:

- A földhivatali bejegyzési díj, helyrajzi számonként 6.600 forint, amiről a vevő Földhivatali számlát kap (ezt az adásvételi szerződés, illetve a tulajdonjog-bejegyzés földhivatalba való beadásakor külön-külön kell befizetni)

- Az ügyvédi szerződéskötés díja, mely a szerződésben foglalt vételár 0,5 %-a.

A lakásvásárlás technikai menete:

- A vevő a személyes megbeszélést követően szóban vagy írásban lefoglalja a lakást. A lakás szóbeli foglalását 1 hétre tudjuk biztosítani.

- Hitelfelvétellel kapcsolatban történő tájékozódás a banknál.

- Szándéknyilatkozat kiállítása, ez minden olyan adatot tartalmaz, ami alapján az ügyvéd elkészíti az adásvételi szerződést.

- 500.000 forint foglalási díj átutalása, ami a vételárba beleszámít

- Adásvételi szerződés aláírása

- Első vételár-részlet kiszámlázása a vevő részére

- Első vételár-részlet kifizetése

- Adásvételi szerződés beadása a Földhivatalba

- További fizetések az ütemezés szerint a készültségi állapotnak megfelelően.

A Társasház müszaki átadása: 2020.02.28.

Fizetési ütemezés:

- 1.részlet:          500 000Ft regisztráció,foglaló
- 2.részlet:          30%-500 000Ft előszerződés megkötését követő 8 napon belül
- 3.részlet:          30% a 60%-os készültség esetén 
- 4.részlet:          39% 2019.december 20.
- 5.részlet:           1% müszaki átadáskor 
A lakások vételárát az adásvételi szerződésben netto ár + Áfa bontásban adjuk meg.
Ha valamilyen okból kifolyólag a számla 2019. december 31-ig nem kerül befogadásra, úgy a vételárból fennmaradt netto összeget az Áfa változásnak megfelelő Áfával számlázzuk.

Vevői változtatások:

A vevőknek lehetőségük van az építés folyamata alatt a lakások belső elrendezését a saját ízlésüknek megfelelően átalakítsák. A módosításokat az adásvételi szerződés aláírását követően lehet kérni, a Kivitelező cég szakemberével egyeztetve . Módosítás esetén az elmaradó munkarészek ára visszatérítésre kerül, a többletmunkákat pedig a vevőnek kell megfizetni.